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山西大学城-智慧校园
文章类别:项目发展   返回首页  

山西大学城是经过省政府多次研究而决定建设的山西省高校教育园区,一期规划占地9900亩,总建筑面积360万平方米,总投资90至100亿元,拟入住的11所高校入驻。园区建成后,容纳师生总量将达到15万人左右。

  随着山西省经济的快速发展,社会事业的全面进步,未解决办学用地严重不足、校区相对分散、管理成本较大的普遍问题。省政府多次召开专题会议进行研究,决定建设山西省高校教育园区。最终这一建设项目花落晋中市,目前已列入2011年山西省重点工程建设项目。   山西省高校教育园区位于晋中市北部新城北侧,一期规划占地9900亩,总建筑面积360万平方米,总投资90至100亿元。拟入住的11所高校有太原理工大学、山西医科大学、太原师范学院、晋中学院、山西传媒艺术学院、山西金融职业学院、山西中医学院、山西煤炭学院、山西交通职业技术学院、山西建筑职业技术学院、山西职工医学院。园区建成后,容纳师生总量将达到15万人左右。

  随着山西省经济的快速发展,社会事业的全面进步,目前,办学用地严重不足、校区相对分散、管理成本较大成为制约山西省高校可持续发展的普遍问题。为解决这一制约教育发展的根本问题,省政府多次召开专题会议进行研究,决定建设山西省高校教育园区,即山西大学城。   

  2010年,政府做出兴建山西大学城的决定,于是,山西地产将掀起一轮新的“圈地运动”。“教育地产”作为一个全新的地产开发理念,无疑要引发一次山西地产行业的震动。   

  当教育地产在中国南部炒得如火如荼之时,第三次全国教育工作会议做出了全面推进素质教育,加快教育改革与发展,大力实施科教兴国战略的重要决定,使中国教育产业进入了全面振兴的新时期。为了响应中央关于“要将教育纳入战略发展重点和现代化建设的整体布局之中,切实作为先导性、全局性、基础性的知识产业和关键的基础设施摆在优先发展的战略地位”这一号召,全国各地开始兴建大学城。如上海松江大学城、南京仙林“大学城”、广州大学城、东方大学城、兰州大学城、上海东方大学城、沈阳大学城、湖南岳麓山大学城等。

  山西大学城融资规划

  据介绍,高校教育园区建设坚持政府统筹、高校自主、社会参与的原则,各入住高校在新校区统一规划的基础上,自行设计,自行建设本校园内的各项教学、科研、生活等设施。建设所需资金则通过老校区土地置换、银行贷款、政府支持、部门支持、引入社会资金、减免相关费用等渠道解决。园区规划由省住房和城乡建设厅负责,规划设计本着实事求是的原则,既要保证高校办学的可持续发展,又要防止土地等资源的浪费,尽可能做到相关资源的共享,同时要做到现代气息、文化传统、地域特色和整体效果的有机统一。

山西大学城发展模式

  山西大学城的兴建是以两种模式并存的方式进行,目前山西大学城的一期规划面积是9900亩地,建成后将有15万师生入住。这样一个庞大的规模和庞大的消费群体,足以刺激山西大大小小的房地产开发商敏感的神经,很多开发商从2010年省政府做出兴建大学城的决定那刻起,就开始千方百计的“圈地”,但发现除了捷足先登的一批人外,现很多地皮都在政府研究待定之中。而这些待定的地皮,也无疑是将来众多有实力的开发商有的放矢。据了解,目前这批先行者是台湾中农集团、江苏天发投资、台湾中华农业交流协会,他们强强联合构建出了万亩“华北绿谷”,以及实力巨献“华北绿谷”配套高端人才公寓——春城国际。这些已经成功圈地的地产商,也正是看准这一庞大的消费群体,和大学城没有建教师公寓的市场空白,下大力气做足这方面的文章。

  山西大学城对周边经济发展的影响

  山西大学城项目的建设,对于周边的房地产项目来说更是个“利好”消息。毗邻大学城的春城国际,华北绿谷等项目开发商,以敏锐的嗅觉,嗅到山西这次房地产革命散发在外的甜蜜香味,成为大学城周边地产开发的第一拨淘金者。   

  依据有力的“大学城效应”,山西大学城的建设必将为太原经济的发展奠定坚实的基础,同时为市政“南移”的步伐开疆破土。它的效应,主要表现在以下几方面:

  一、山西大学城的兴建,必然会带动南城的交通,四通八达的交通路网和大型公交总站必将落定大学城周边。   

  二、大学城的建设,将会促进周边生活基础设施的快速建设完成。大型购物商城、超市,商业街,中高档娱乐消费场所,移动、电信、银行、医院、数码店等设施必当一应俱全,且向一流化,高档次方向迈进。   

  三、大学城的兴建,催化当地各个行业的高速发展。各大房地产开发商的入驻,将会使周边“寸土寸金”的土地,演绎出高档的小区名盘。小区风景园的规划,将会给这片生机活力的土地增添色彩。   

  四、山西大学城的兴建,周边的教育设施从学前班,到初中,到高中,都会是最完备,最有实力的师资力量。并且大学城还会打造出集教学,探索,研究为一体的太原第一文化产业区。   

  五、随着大学城文化的影响,现代气息、文化传统、地域特色和整合效果的有机统一,将是太原南城,乃是闻名全国的特色新城文化。